案 名：太子品藏逢甲
售 價：1058萬
總 建 坪：31坪 室內23坪
格 局(房/廳/衛/陽台)：3/2/2/2
車位：無車位
環 境：逢甲大學夜市商圈、新光三越、遠東百貨、老虎城Tiger city、台中市議會、台中市政府、麥當勞、水湳經貿園區、禮客、日月千禧酒店、國家歌劇院、LIN酒店、星巴克(star bucks)
學 區：西屯國小、西苑國小、至善國中、惠文高中、西苑高中、逢甲大學、僑光大學、東海大學、中興大學、中國醫藥大學
綠 地：12期生態環保公園、國家歌劇院、秋紅谷公園、潮洋公園、逢甲大學、水湳青翠園、夏綠地園道、國民運動中心、府會十字園道、文修公園
交通概述：台灣大道(中港路)、文心路、河南路、國道一號(中山高速公路)、74號快速道路{中彰快速道路（環中路）}、市政路、BRT、黎明路、西屯路、福星北路、福星路
位 址：台中市西屯區，福星路ＶＳ烈美街
基地坪數：坪
建設公司：太子建設
規劃戶數：住288戶(戶數略多分棟管理簡單安全)
規劃坪數：15~43坪
格局規劃：1~3房
樓層規劃： B2F+13F
工程結構：鋼筋混凝土(RC)
交通狀況： 台亞加油站(台塑) 、全國加油站!!
太子建設-「品藏逢甲」住戶素質超優質。
太子「品藏逢甲」具備西屯地段、大專學區、知名建設品牌三大投資客指名條件!!
太子「品藏逢甲」是少數在逢甲特區直接面對12期萬坪文修公園綠地，對中科、七期更是左右逢源!!
太子「品藏逢甲」全區零店面、鬧中取靜、優質新住宅!!
太子「品藏逢甲」至中山高中港交流道及中彰快速道路，車程約5分鐘，台中高鐵站約10分車程!!
12期重劃區以低密度住宅區為主，因此未來中高樓層視野佳。
12期旁為舊水湳機場，機場遷移後已規劃為水湳經貿文化園區，前景相當看好!!
太子「品藏逢甲」基地鄰接逢甲商圈，並近中山高中港交流道及中彰快速道路，車程約5分鐘，生活機能及交通條件是絕佳優勢。
太子「品藏逢甲」挾龐大而強勁消費人潮的逢甲大學夜市商圈，且中科、七期更加強其發展力道，多年來無疑是中台灣最具錢景的金雞母!!
太子「品藏逢甲」正逢甲特區的鍍金地段、萬坪公園的景觀綠意及時尚會館的管理維護，讓主人不論是投資或自住，都能得到最佳化的租金報酬率及居家機能。
地段決定價值「逢甲沒有租不出去的房子」，這是許多投資客對逢甲商圈的注解，太子「品藏逢甲」位於逢甲大學夜市商圈正福星路上，好找好租!!
除逢甲師生洶湧的租屋需求外，由此進入中科或七期只要十分鐘車程，數萬名的科技新貴及上班族更把生活機能完善的逢甲商圈視為居住首選，這也是為什麼以逢甲為中心的西屯區房市，幾乎年年榮登不動產交易榜首的主因。
太子「品藏逢甲」所在的二十米福星路，旁邊沒有舊建築，更沒有身處狹窄巷弄的困擾，女性出入最安全，停車也超便利!!
太子「品藏逢甲」正對十二期萬坪公園綠地，視野景觀最優，全區零店面，創造鬧中取靜的價值，二十四小時社區保全管理，居住更安心，戶戶金屬防火鋼板大門，搭配晶片感應卡門鎖，為主人安全再把關。
太子「品藏逢甲」共有二百八十八戶，同時依坪數大小分棟管理，出入單純。
太子「品藏逢甲」24小時警衛管理、目前由太子產物管理公司管理。
太子「品藏逢甲」零店面、純住宅規劃
太子「品藏逢甲」公設項目有寬敞迎賓大廳、社區會議室、舒適閱覽室、親子遊戲室、社區交誼廳!!
小姜37歲，在台中生活36年，自小住在大石里眷村!!
讀仁愛國小，大德國中，台中二中，靜宜大學數學系轉逢甲大學數學系!!
大二發現老師大不易後，就開始在逢甲夜市做生意!!
不敢說逢甲熟透了，但是一些該知道的，也八九不離十，
想投資逢甲店面，歡迎聯繫，討論，鑑賞!!
小姜從事房仲業，也已八年有餘不敢說非常精通，但是亦算略有小成!!
自富門法拍入門，幫客戶標得物件，所以大小事件經驗豐富(上法院打掃談判…)!!
後轉戰早安房屋，東森房屋，有巢氏房屋，惠雙房屋，永春房屋，又回到有巢氏房屋七期秋紅谷店學習!!
自民國97年從業至今 ，98金融風暴，後來看回不回的市場榮景，對於市場動態掌握亦有相當程度把握!!
最近市場動盪加劇，相信更需要相當經歷的專業人員幫助業主，買方做出評估!!
投資自然一定想賺錢，而自用如果也能賺錢相信感覺一定更好!!
如有想要了解市場行情，歡迎來電討論，互相交流!! 謝謝您
小姜預約看屋專線 :0923-812663
Email:a0923812663@gmail.com
Line ID:Michael0914
WeChat ID:a0923812663
弘鼎不動產經紀業有限公司
經紀業特許字號:中市地價二字1020035048
中市(102)登字第24562號
台中縣市政府買屋賣屋售屋購屋東區中區南區南屯區北屯區北區西區西屯區
逢甲大學夜市店面透天厝樓店透天店面土地法拍屋
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由鉅月光流域由鉅AZ學生活由鉅聖美村由鉅八大家
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德鑫建設德鑫泰極德鑫科博京隱德鑫青玉岸德鑫時代之上德鑫巴黎第六區
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