姜亮宇的房產天地

案　　名：水湳市場大四房平車俗俗賣

售　　價：988萬

總建坪：52.103坪室內38.170坪

格　　局(房/廳/衛)：4 / 2 / 3

車　　位：B1-105

環　　境：水湳市場、彰化銀行、阿寶餐飲、摩斯漢堡、逢甲商圈、千葉火鍋

學　　區：大鵬國小、中山國中、文華高中、弘光、靜宜大學、逢甲大學、僑光大學、東海大學

綠　　地：大鵬公園、秋紅谷、市政府、逢甲大學

交通概述：台灣大道、一高、二高、中彰（環中路）、臺中港、BRT、朝馬(統聯、和欣、國光)

醫　　療：榮總、澄清、林新、全民

位　　址：台中市西屯區長安路二段

特　　色：近未來文心捷運河南中清路交通便利附近商圈市場機能成熟生活無慮大客廳，大主臥，正四房空間好規劃三面採光，溫馨裝潢，舒適豪宅。

規劃樓層：1 ~ 11 / 11

工程結構：鋼筋混凝土(RC)

 

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案　　名：逢甲生活商圈住辦兩用

售　　價：980萬

總建坪：53.823坪室內12.642坪

格　　局(房/廳/衛)：3 / 2 / 2

車　　位：B3-77.78

環　　境：麥當勞、好博家、中國石油、三信商銀、西屯商圈、逢甲夜市、陶板屋、三皇三家、好樂迪、甘泉魚麵、譚英雄、星巴克、Ivory tower café、黑肉麵

學　　區：上石國小、至善國中、文華高中、逢甲大學、僑光大學、東海大學

綠　　地：歌劇院、秋紅谷公園、府會園道、潮洋公園、逢甲大學、福星公園

交通概述：台灣大道、一高、二高、中彰（環中路）、臺中港、BRT、朝馬(統聯、和欣、國光)

醫　　療：林新、榮總、澄清、林婦產科、幸福婦產科、喜洋洋診所

位　　址：台中市西屯區西屯路二段

特　　色：高樓層大視野採光一級棒。西屯vs河南路口極佳地段，食衣住行皆便利。一手屋，內部空間大可隔 3~4房，或辦公室使用。

規劃樓層：15 ~ 15 / 16

工程結構：鋼筋混凝土(RC)

 

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案　　名：西屯全新車庫美墅

售　　價：2280萬

總建坪：60.952坪室內60.952坪

格　　局(房/廳/衛)：5/2/5

車　　位：

環　　境：台中世貿、星巴克、台糖、東海夜市、工業區

學　　區：協和國小、四箴國中、逢甲大學、東海大學、嶺東科大、真美善幼兒園、東海附小

綠　　地：台中世貿、東海大學、夏綠地十字綠園道

交通概述：特三號，中二高，中山高、中彰快速道路。

醫　　療：澄清、榮總

位　　址：台中市西屯區順和三街

特　　色：大面寬自有車庫大主臥大客廳鄰公園學區旁全新完工未住過交通便利（近特三號，中二高，中山高）生活機能佳（鄰東海商圈）鬧中取靜，離塵不離城全新完工未住過標準配備，漂亮屋況近６米大面寬，寬敞好居住使用大空間，自有露台超大客廳，氣派好擺設超大主臥好規劃三代同堂沒問題鄰學區，學子免接送自有車庫，停車免煩惱快快快，速撥賞屋專線０４－２２５８６６９５有巢氏房屋台中秋紅谷加盟店。

規劃樓層：1 ~ 4 / 4

工程結構：鋼筋混凝土(RC)

 

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案　　名：全新臨路美墅

售　　價：2280萬

總建坪：49.172坪室內49.172坪

格　　局(房/廳/衛)：5 / 2 / 5

車　　位：

環　　境：新光三越、老虎城、大遠百、家樂福、西屯商圈、東海夜市、ivory tower

學　　區：協和國小、四箴國中、逢甲大學、僑光大學、嶺東科大、東海大學、東海附小、真善美幼兒園

綠　　地：歌劇院、秋紅谷公園、府會園道、潮洋公園、東海大學、夏綠地十字綠園道

交通概述：一高、二高，中山高、中彰快速道路。

醫　　療：林新、澄清、榮總

位　　址：台中市西屯區順和三街

特　　色：全新交屋臨路美墅每房均有獨立衛浴陽台大主臥氣派陽台採光通風一級棒全新交屋臨路美墅，氣派主臥擁抱大露臺，採光一級棒除前院停車外，每層樓均前後均有陽台，間間套房，私人專屬衛浴使用頂樓前後大露臺，種植喜愛花木打造獨家空中祕密花園，讓回家成為一種最愜意的獨享

規劃樓層：1 ~ 4 / 4

工程結構：鋼筋混凝土(RC)

 

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案　　名：全新交屋年收百萬美透套

售　　價：2280萬

總建坪：65.852坪室內65.852坪

格　　局(房/廳/衛)：12 / 0 / 12

車　　位：

環　　境：新光三越、老虎城、大遠百、台糖、麥當勞、東海夜市、ivory tower

學　　區：協和國小、四箴國中、逢甲大學、僑光大學、嶺東科大、東海大學、東海附小、真善美幼兒園

綠　　地：歌劇院、秋紅谷公園、府會園道、潮洋公園、東海大學、夏綠地十字綠園道

交通概述：一高、二高，中山高、中彰快速道路。

醫　　療：林新、澄清、榮總

位　　址：台中市西屯區順和九街

特　　色：全新交屋年收百萬美透套，停車便利，間間有獨立陽台，衛浴，採光通風一級棒。

規劃樓層：1 ~ 6 / 6

工程結構：鋼筋混凝土(RC)

 

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案　　名：七期小豪宅最美屋

售　　價：1338萬

總建坪：27.407坪室內12.363坪

格　　局(房/廳/衛)：1 / 1 / 1

車　　位：B2-121

環　　境：新光三越、老虎城、大遠百、家樂福、星巴克、逢甲夜市、ivory tower、麥當勞、HOME BOX

學　　區：惠文國小、惠文高中附設國中、逢甲大學、僑光大學、嶺東科大、四季藝術幼兒園

綠　　地：歌劇院、秋紅谷公園、府會園道、潮洋公園、逢甲大學、夏綠地十字綠園道、市政府、福星公園、逢甲公園

交通概述：一高、中彰、統聯客運轉運站

醫　　療：林新、澄清、榮總

位　　址：台中市西屯區河南路三段

特　　色：七期精品小豪宅，前棟高樓層最佳視野，一只皮箱即可入住，飯店式管理五星級公設，七期最閃耀的一顆星，豪宅景觀，大都會歌劇院，秋紅谷廣場走路三分鐘，身份的象徵。低總價，高品質。飯店級管理，六星級公設食：逢甲商圈，河南路商圈衣：新光三越，大遠百，禮客住：正七期，新市政中心，台中歌劇院行：中山高，台７４線，高鐵站十五分鐘，雙捷交會育：惠文完整學區，台中高農，逄甲大學樂：秋紅谷公園，潮洋公園。

規劃樓層：1 ~ 15 / 15

 

 

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案　　名：小資首選1+1高級優質好宅

售　　價：428萬

總建坪：21.817坪室內14.442坪

格　　局(房/廳/衛)：1 / 1 / 1

車　　位：

環　　境：新光三越、老虎城、大遠百、家樂福、西屯商圈、逢甲夜市、ivory tower、麥當勞、日月千禧、僑園

學　　區：永安國小、安和國中、逢甲大學、僑光大學、嶺東科大、大都會幼兒園

綠　　地：歌劇院、秋紅谷公園、府會園道、潮洋公園、東海大學、夏綠地十字綠園道、水安公園、惠順公園、市政府、惠來公園

交通概述：一高、二高，中山高、中彰快速道路。

醫　　療：林新、澄清、榮總

位　　址：台中市西屯區臺灣大道四段

特　　色：1.中科台灣大道燙金門牌，難得釋出，室內大空間，美採光。 2.近工業區、中科園區、東海大學及澄清醫院、榮民總醫院，兩大醫療院所，就業人口多，投資自住皆宜。 3.J MALL商圈、台糖量販店、愛買商圈、Teach Mall商圈，生活機能無話可說，食衣住行皆便利 4.近中山高速公路、中彰、74號快速道，走路就到BRT快捷公車站，南來北往皆便利。 5.低總價二房，第一單元、統聯轉運中心旁，地段佳，增值性強。6.至新光三越、七期新市政中心、秋紅谷廣場，車程只要5分鐘。一分鐘到中港交流道和中彰74號，五分鐘到達愛買商圈，台糖量販店，五分鐘到東海商圈，八分鐘到嶺東商圈，十分鐘到新光三越、大遠百、逢甲商圈、絕佳地段，小資首購1+1房，超低總價，快快打電話來賞屋。

規劃樓層：1 ~ 7 / 7

 

 

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案　　名：逢甲超大面寬三角金店面

售　　價：2980萬

總建坪：64.480坪室內39.310坪

格　　局(房/廳/衛)：1 / 1 / 1

車　　位：

環　　境：新光三越、老虎城、大遠百、家樂福、西屯商圈、逢甲夜市、ivory tower、麥當勞、文華道、星享道、中華電信、寶雅、糖村、牛排大叔、鯊魚咬吐司

學　　區：西屯國小、西苑高中附設國中、逢甲大學、僑光大學、嶺東科大、四季藝術幼兒園

綠　　地：歌劇院、秋紅谷公園、府會園道、潮洋公園、東海大學、夏綠地十字綠園道、水安公園、惠順公園、市政府、惠來公園、逢甲公園、福星公園

交通概述：一高、二高，中山高、中彰快速道路。

醫　　療：林新、澄清、榮總

位　　址：台中市西屯區西安街

特　　色：文華道會館旁，人潮多，店面群聚，做生意的最佳地點。大面寬角店，三面開門不錯過任何客人，寬敞的室內空間商務餐飲服務業好規劃，未來與水湳大宅門規劃連結，增值性看漲。空屋中，隨時可看，特色介紹，逢甲商圈，位於臺中市西屯區逢甲大學周圍，屬商圈夜市類型。以文華路、福星路為核心的區域，另外延伸走進文華路可達逢甲旗艦夜市，目前是臺灣規模最大的夜市。 1.在交通部觀光局「2010年特色夜市選拔活動」中，因逢甲夜市的創新、多元的美食小吃，所以與基隆廟口夜市共同取得「台灣最美味夜市」頭銜。 2.以及在遠見雜誌「全台夜市遊逛」大調查中，以25.6％得票率獲得臺灣最喜愛的夜市。 3.據非正式統計逢甲夜市的人潮，非假日期間每天約有三萬人次，假日則超過十萬人次。現在週五起的三天連續假期，更是讓週邊道路塞得水泄不通；文華路、逢甲路、逢甲路20巷（俗稱「便當街」）人潮更是擠得動彈不得，形成大量的排隊店家。根據逢甲大學調查，逢甲商圈在台灣不景氣的2009年與2010年，依舊創造至少新台幣85億的業績 4.2013年人潮達到1180萬人次，創造92億元多的業績 5.名列台灣三大觀光夜市之一的逢甲商圈，每年創下80至100億商機，是現今台中最熱鬧的一帶。 6.(逢甲店面)是現在熱門的投資標的，收租穩定性高 7.人潮等於錢潮，逢甲商圈現在是國際觀光旅遊勝地，相較下土地，店面也會隨著時間大幅增值，買到手，等於就是最會賺錢的金雞母 8.逢甲面寬大角店，未來增值性強大，四面採光落地窗，適合各種行業別用。

規劃樓層：1 ~ 1 / 0

 

 

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案　　名：漢口商圈5+6樓美公寓捷運宅

售　　價：460萬

總建坪：24.875坪室內24.875坪

格　　局(房/廳/衛)：3 / 2 / 2

車　　位：

環　　境：新光三越、老虎城、大遠百、家樂福、西屯商圈、逢甲夜市、ivory tower、麥當勞、順億、福特、馬自達、王品、摩斯、何安派出所、松戶日本料理、楓康超市

學　　區：重慶國小、中山國中、逢甲大學、僑光大學、嶺東科大、文華高中、今日幼兒園

綠　　地：歌劇院、秋紅谷公園、府會園道、潮洋公園、夏綠地十字綠園道、三信公園、中仁公園

交通概述：一高、二高，中山高、中彰快速道路。

醫　　療：林新、澄清、榮總

位　　址：台中市西屯區永昌二街

特　　色：全新整理5+6樓公寓，文心捷運旁靜巷生活宅，重慶小學，中山國中步行都能到，漢口西屯商圈緊鄰生活便利。

規劃樓層：1 ~ 5 / 5

 

 

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