案 名：鄉林皇居
售 價：5580萬
總 建 坪：117坪 室內68坪
格 局(房/廳/衛)：4/3/4
車位：平面車位*2
環 境：逢甲大學夜市商圈、新光三越、遠東百貨、老虎城Tiger city、台中市議會、台中市政府、麥當勞、台灣塔、水湳經貿園區、禮客、日月千禧酒店、國家歌劇院、LIN酒店、星巴克(star bucks)
學 區：惠文國小、黎明國小、惠文國中、黎明國中、惠文高中、西苑高中、逢甲大學、僑光大學、東海大學、中興大學、中國醫藥大學、上安國小
綠 地：12期生態環保公園、國家歌劇院、秋紅谷公園、潮洋公園、逢甲大學、水湳青翠園、夏綠地園道、國民運動中心、府會十字園道
交通概述：台灣大道(中港路)、文心路、河南路、國道一號(中山高速公路)、74號快速道路{中彰快速道路（環中路）}、市政路、BRT、黎明路、西屯路、市政路、惠中路
位 址：台中市西屯區，台灣大道ＶＳ朝富路旁
基地坪數：約3500坪
建設公司：鄉林建設
規劃戶數：太和樓73戶、乾清樓83戶、開元樓68戶、雍和樓69戶、貞觀樓40戶、天寶樓97戶(本案位於天寶樓)
規劃坪數：73~260坪
樓層規劃： B4F 24~28F
工程結構：鋼筋混凝土(RC)
建築規劃：戴育澤建築師事務所
燈光計劃：Lighting Design Partnership
公共空間規劃：十邑設計工程
建築結構：RC鋼筋混凝土結構
廚具配備：義大利BEST烤箱、BOSCH洗碗機
衛浴配備：降板式浴缸、V&B面盆
其他建材與配備：電子鎖、E-Home數位家庭系統
交通狀況： 台亞加油站(台塑) 、中油加油站!!
「鄉林皇居」是目前台中市台灣大道相當知名的豪宅，中庭公設以水景為基礎，並導入涵碧樓休閒氛圍，規劃鏡面水池、棕櫚樹等，總面積約3500坪，標準戶73~150坪，合併戶260坪，戶戶3面採光，各棟頂樓有專屬會館，各有露天SPA、凌空百米的無邊際游泳池等。
鄉林建設「鄉林皇居」位於台中市台灣大道、朝富路口，隔台灣大道面對7期重劃區。
基地面積約3500坪，4面臨路，為正台灣大道基地面積最大的建案，共規劃5棟地上24~28樓的大樓，臨台灣大道有6戶店面，面寬10米，屋深18~22米，主門廳挑高8米，面寬20米，同樣設於台灣大道。
「鄉林皇居」門廳後方為公共空間，採用大量水景為設計基調，設有鏡面水池與30米游泳池，休憩區與品茶區皆被水池包覆，其中鏡面水池與游泳池旁分別有圓圈Bar、棕櫚樹與發呆亭，營造如涵碧樓的休閒氛圍。
社區2樓設有中央廚房，將聘請喜來登、國賓等飯店廚師至社區替住戶烹調美食。
5棟大樓共分6區，為太和樓、乾清樓、開元樓、雍和樓、貞觀樓與天寶樓，1樓皆有獨立門廳，採分棟管理，配置專屬社區秘書。
3樓以上為標準層，乾清與天寶樓每層4併、75~100坪，雍和、開元與太和樓皆為3併、規劃73~150坪，貞觀樓每層2戶130坪，合併戶260坪，戶戶3面採光，採毛胚交屋。
各棟頂樓有專屬會館，除了健身房、視聽室與KTV室等基本設施外，還設有空中鏡面水池與露天SPA池等，地上28樓的太和樓頂樓還規劃無邊際游泳池
客廳前方有約2米深前陽台，可眺望市區景觀。
太和樓為地上28樓，頂樓規劃無邊際游泳池，凌空高度超過百米。
為確保豪宅居住隱私性，「鄉林皇居」利用基地4面臨路優勢，除了在中港路設置主車道外，沿上仁街、計畫道路還有2條車道可進出地下室，共3車道設計，住戶可依外出行程與目的地選擇車道，還可避免被有心人士鎖定。
此外，地下1樓更規劃多達16個客用停車位，設有接待區與司機休息區，兩區皆有電視、沙發等設施，供訪客、司機使用。
基地位於台灣大道、朝富路口，隔台灣大道面對7期重劃區與秋紅谷公園，沿中港路西向可接中山高中港交流道，開車1分鐘可達，中港路東向可連結新光三越台中店、遠東百貨旗艦店、新市政中心。
生活採買可至基地北側上安路的小吃、餐飲店與便利商店，或由西側至善路北向銜接逢甲商圈，上安路、上仁街口有上安公園，提供休閒活動機能。
「鄉林皇居」除了有豪宅的居住空間，也將購屋者、小孩、父母的生活需求都納入整體規劃，例如宴會廳可讓屋主在社區內宴客，小孩可至撞球區、游泳池，父母則可到3500坪的中庭散步，觀賞棕櫚樹、鏡面水池等不同景觀。
為了滿足各年齡層需求，本案採24小時飯店式管理，社區服務人員多達近百人，從基本用餐、預約到聘請翻譯、私人保全等服務皆有，住戶回家就像住在飯店，食、住、行、樂皆可滿足，讓房子不僅是拿來住，還是1間拿來度假享受的豪宅
正秋紅谷公園第一排，視野無限好，就連七期也只有未來的聯聚泰和有這樣的美景視野
鄉林公設無與倫比，不論是氣勢恢弘的大廳，或是頂樓sky lounge的怡然自得，還是棋藝室，KTV室，桌球室都相當舒服實用，而電影院室更有TIGER CITY的GOLD CLASS等級，讓您看電影舒適度百分一百二十!!
本案屋主裝潢更是不遺餘力，光裝潢時間就逾兩年，更是聘請美.台兩大設計公司通力合作，其細緻程度絕對讓你咋舌，嘆為觀止，讓您知道原來房子也可以這樣裝潢!!
美式鄉村+歐系風格點綴又有點日本的細膩風味，但是絕對不衝突，而是非常完美的融合在一起，讓您覺得怎麼可以完成這麼不同風格但又完美融合的STYLE!!
媲美勞斯萊斯等級的ZEYKO廚具，高卸壓，開或關都不費力，讓您使用輕鬆自在!!
GAGGENAU全自動高壓洗碗機，讓您在家享受製作美食的樂趣，但不用煩惱後續的收拾!!
LIEBHERR自動恆溫紅酒櫃，可放置60隻紅酒，讓您宴客小酌，暢飲都開懷!!
B2雙平面車位，滿足您停車需求，歡迎您來電預約，鑑賞，專營好宅!!
小姜37歲，在台中生活36年，自小住在大石里眷村!!
讀仁愛國小，大德國中，台中二中，靜宜大學數學系轉逢甲大學數學系!!
大二發現老師大不易後，就開始在逢甲夜市做生意!!
不敢說逢甲熟透了，但是一些該知道的，也八九不離十，
想投資逢甲店面，歡迎聯繫，討論，鑑賞!!
小姜從事房仲業，也已八年有餘不敢說非常精通，但是亦算略有小成!!
自富門法拍入門，幫客戶標得物件，所以大小事件經驗豐富(上法院打掃談判…)!!
後轉戰早安房屋，東森房屋，有巢氏房屋，惠雙房屋，永春房屋，又回到有巢氏房屋七期秋紅谷店學習!!
自民國97年從業至今 ，98金融風暴，後來看回不回的市場榮景，對於市場動態掌握亦有相當程度把握!!
最近市場動盪加劇，相信更需要相當經歷的專業人員幫助業主，買方做出評估!!
投資自然一定想賺錢，而自用如果也能賺錢相信感覺一定更好!!
如有想要了解市場行情，歡迎來電討論，互相交流!! 謝謝您
小姜預約看屋專線 :0923-812663
Email:a0923812663@gmail.com
Line ID:Michael0914
WeChat ID:a0923812663
弘鼎不動產經紀業有限公司
經紀業特許字號:中市地價二字1020035048
中市(102)登字第24562號
台中縣市政府買屋賣屋售屋購屋東區中區南區南屯區北屯區北區西區西屯區
逢甲大學夜市店面透天厝樓店透天店面土地法拍屋
五期七期豪宅九期十期十一期十二期別墅
單元一單元二單元三單元八
中港路河南路西屯路台灣大道文心路中清路五權西路愛情公寓
破盤價超低價屋主賠售特惠屋跳樓價法拍價
聯聚建設聯聚和園透天別墅聯聚東方大廈聯聚仁愛大廈聯聚雍和大廈
聯聚和平大廈聯聚公園大廈聯聚怡和大廈聯聚方庭大廈聯聚信義大廈
由鉅建設由鉅A與A+ 由鉅藏玉由鉅三希由鉅大謙由鉅理性與感性
由鉅月光流域由鉅AZ學生活由鉅聖美村由鉅八大家
寶裕建設天璽一天璽二天璽三天璽五天璽六
寶璽建設寶璽榮耀世紀寶璽翡翠寶璽博邑寶璽環宇實業總部
寶璽遠東金融大樓寶璽綠園墅寶璽睿觀寶璽尊邸寶璽公園爵邸寶璽元莊寶璽皇冠寶璽荷園寶璽樸園寶璽殿廈寶璽翠庭 寶璽綠邸寶璽中正梅園寶璽祥園寶璽頤園寶璽龍門世家寶璽賓士大廈寶璽遠東貿易大樓
惠宇建設惠宇市政觀邸惠宇時代觀邸惠宇人本大業惠宇城市遠見惠宇豐閣惠宇澄峰惠宇天青惠宇清寬惠宇敦品惠宇大容居惠宇科博臻觀
惠宇園道臻觀惠宇原山惠宇雨山林
興富發建設興富發市政交響曲興富發百達富裔興富發世紀天韻
興富發市政香榭興富發上城興富發市政交響曲興富發黃金新象
興富發百達馥麗興富發浪漫紐約興富發百達翡麗興富發鼎盛BHW
興富發市政廳
寶輝建設寶輝花園廣場寶輝世紀花園寶輝一品花園寶輝市政寶輝敦峰
寶輝磐峰寶輝首璽寶輝大官邸寶輝秋紅谷
龍寶建設龍寶文化臻邸龍寶心臻邸龍寶品臻邸龍寶誠臻邸龍寶拾穗臻邸（第二期）龍寶人本臻邸龍寶雅集臻邸龍寶怡臻邸龍寶方圓臻邸
龍寶人文臻邸龍寶福華臻邸龍寶拾穗臻邸
理和建設理和建築與詩理和大地子民三理和大地子民二期
理和大地子民一期
本富建設本富純境本富純苑本富純典本富純箴本富純邑本富純蘊
本富市政蔚藍
精銳建設精銳悅築馥邦精銳悅築雙城精銳西溫山莊精銳帝闊精銳帝景
精銳帝尊精銳帝之傳承精銳帝之苑精銳仰極精銳圓鼎精銳米蘭
精銳紐約之星精銳市政桃源精銳歐州之星精銳世紀棕櫚精銳世紀莊園
時代精銳精銳世紀溫莎精銳世紀凱悅精銳市政之星精銳悅築富邑
精銳榮耀世紀精銳封疆精銳國家賞精銳鼎峰
大城建設大城大成大城市政鄉頌大城首馥大城璞真大城凱旋門
大城西班牙大城新紐約大城大英國
太子建設太子太陽帝國太子龍太子西雅圖太子元亨利貞太子品藏逢甲
太子劍橋太子四季太子種福太子園野太子雲世紀
長安建設長安科博觀邸長安藝術觀邸長安美術觀邸長安桂冠
勇建建設勇建光翼勇建藝術館勇建人本至善勇建文華真品勇建薪傳
勇建市政依蝶勇建世界．COM 勇建堤雅墨
鄉林建設鄉林凱撒鄉林帝堡鄉林登峰鄉林夏都鄉林綠世界
鄉林君悅鄉林維多利亞鄉林帝國雙星鄉林總裁行館鄉林雅典鄉林御風觀雲鄉林皇居鄉林雲頂鄉林新月灣鄉林維也納
總太建設總太觀鼎總太香草天空總太觀闊總太代官山總太如來
總太東方花園廣場總太東方帝國總太里仁為美
順天建設順天首席順天當代美術順天部落格順天新科順天帝璟真鑽名店
順天夏朵
新業建設新業大塊美術新業大塊先生新業大塊人物新業大塊新象
新業大塊文章新業龍門新業藏鋒新業帝門新業君子
鉅虹建設鉅虹樸石鉅虹森之旅鉅虹願景之旅鉅虹建築之旅鉅虹創造之旅
鉅虹MoMA 鉅虹最上景鉅虹MIHO
喜全建設喜全美術真鑄喜全真鑄
親家建設親家霞飛道親家愛敦閣親家青雲道親家未來之翼
華太建設華太天第華太企業大樓華太台中全國華第華太可以居
華太可以居NO.5 華太里仁華太怡然居華太自得居
國雄建設國雄問鼎市政國雄國際音樂廳國雄聖山莊
聚合發建設聚合發豪景世紀聚合發天琴聚合發榮耀聚合發經典
聚合發海悅豪景聚合發先得月聚合發中港THE ONE 聚合發獨秀
聚合發星光浪琴聚合發中科市政左岸聚合發大墩高第
寶誠建設寶誠世紀風華
宏銓建設宏銓墅花園宏銓述森林宏銓存美術宏銓入森林
帝璟建設帝璟政和帝璟敦和
德鑫建設德鑫泰極德鑫科博京隱德鑫青玉岸德鑫時代之上德鑫巴黎第六區
富晟嘉建設開務達觀
精湛建設精湛聖高第精湛莫內精湛精湛精湛台中會精湛惠文康橋
精湛慕夏之春
偉鉅建設偉鉅領袖帝國偉鉅潘朵拉
佳泰建設佳泰市政凱悅佳泰寶佳藏韻
元均建設元均枕草子
泉宇建設泉宇綠灣優境泉宇首馥
日興建設日興御園1 日興御園2
高福建設高福哲園
熊都建設熊都國美館熊都巴洛克
豐邑建設豐邑一即一切豐邑科博行館豐邑自在琉璃豐邑生活館
國泰建設國泰築善國泰美術觀道國泰森林觀道
佳茂建設佳茂世界之心佳茂世紀之頂佳茂文心會館佳茂學士會館
佳茂地中海佳茂中山會館佳茂唐寧街10號
通豪建設通豪易購通豪禮讚通豪高登通豪高邑
長慶建設長慶敦煌長慶華府
國唐建設國唐美村山脈國唐台灣國寶國唐湖水岸
鑫大立建設鑫大立乙太蔚
魯班建設魯班飛揚
大樁建設大樁鼎極大樁任所適大樁任適所
寶鴻建設寶鴻愛上逢甲寶鴻加洲寶鴻寶格麗寶鴻寓上逢甲寶鴻寓上里安
寶鴻寓上長安
總誼建設總誼第三階總誼i世代總誼中港奇摩市
大漁建設大漁豐馥
登陽建設登陽風格發現登陽登陽窗的博物館日出登陽登陽柏悅
津茂建設津茂大院津茂築心津茂福田
元城建設豐樂元城元成三穗
山璞建設山璞綠璟山璞植物園
勝美建設勝美雲門登峰勝美術勝美市勝美學
聖家鑫建設聖家鑫市政磐石聖家鑫鑫鑽聖家鑫福田鑫鑽
風尚建設風尚明珠風尚維多利亞莊I 風尚維多利亞莊II風尚維多利亞莊 III
風尚溫莎莊園風尚大和明珠風尚薈萃風尚城堡園墅風尚還真風尚寧境
瓏昇建設瓏昇世紀多芬瓏昇蓓森朵夫瓏昇多芬大道瓏昇花園別墅
瓏昇愛買家瓏昇美墅家瓏昇玫瑰園瓏昇薔薇2002 瓏昇巴黎多芬
瓏昇多芬學院瓏昇多芬學院DNA 瓏昇多芬莊園瓏昇世紀多芬
喬立建設喬立月河喬立La Vie 喬立世紀觀喬立貴朵喬立亞維農
喬立霞飛山莊喬立佛朗明歌喬立巴黎十六區喬立元氣觀喬立大合院
喬立市政大院喬家大院喬立世紀大別墅
景棠建設景棠雙鑽景棠崇德皇家景棠高鐵市No.1 景棠高鐵市No.2
景棠馨園景棠尊皇No.1 景棠銘陽天下
漢宇建設 漢宇仁愛
林鼎建設林鼎跨界林鼎一邸林鼎新願景林鼎高峰
留言列表
{{ article.title }}